こんにちは、エリーヌホームです。
エリーヌホームでは、お家を建てられるお客様の7割が「子育て世代の新築住宅」、そして「シニアの住み替え」が3割を占めています。
お子様がいらっしゃるご家庭ではお子様の独立後、ご夫婦2人では家が広すぎたり、高齢になりスーパーや病院が近いなど利便性が良い住環境を求められたリ、古くなったお家をリフォームしたり、住まいの変化に対応していく必要があるかもしれません。
エリーヌホームでシニアの住み替えを検討されている方は、やはり生活のしやすい平屋建てを希望される方が多いです！
『人生100年時代』と言われていますが、「寿命が伸びて長生きできる！」と喜ぶだけでなく、「老後の住み替え」が必要となる可能性も視野に入れ、退職後の生活設計や老後に必要なお金のことなど、将来を見据えた『リタイアメントプランニング』もしっかりしていかなければなりません。
今シニアの住み替えを対象とした住宅ローン商品『リバースモーゲージ』が各金融機関から出ています。
『リバースモーゲージ』とは、自宅を担保に融資を受け、死亡後に自宅を売却して借入金（元本及び利息）を清算する制度です。
その中でもよく利用されているのが、利用者を原則60歳以上に限定した住宅金融支援機構の『リ・バース60』で、2020年の4月～12月の申請戸数は、前年同期比で13.1％も増えているそうです。
『リバースモーゲージ』は、ローンの返済が利息払いのみのため、月々の支払いが少ないといった点が最大のメリットです。しかし変動金利を採用されることが多く、金利が見直されると毎月の返済額が増える可能性がある、存命期間中に融資限度額を超えた場合、超過分を返済するために自宅を売却しなければいけない可能性がある…などリスクも大きいです。
家づくりをする前に…、不安のない老後生活を送るためにも、将来を見据えたライフプランの作成をお勧めしています！
住宅ローンのご相談、ライフプランの作成にご興味のある方は、どうぞお気軽にご相談ください！
エリーヌホームは、魚津市、富山市、滑川市、黒部市、入善町、朝日町周辺で、完全自由設計の住まいづくりを行っています！
今回も、夏涼しく、冬暖かい、一年中エアコン一台で快適に過ごせるエコ住宅が完成しました！
高断熱高気密の性能にこだわったお家に興味をお持ちの方は必見です！
【開催場所】 富山県魚津市本江地内
【開催日時】 2021年5月29日（土）・30日（日）※雨天決行
【開催時間】 10時から18時まで